CEGEX
Contractant Général & MOEX à Lyon — Aménagement de Bureaux Sur-Mesure
Chantiers achevés
Années d'expérience dans le bâtiment
chantiers réalisés par an
Contractant Général Pilotage de Projets Tertiaires
Pilotage global de votre opération
Cegex centralise la gestion technique, financière et administrative de votre chantier. Un interlocuteur unique, du lancement à la livraison, pour sécuriser votre projet d’aménagement de bureaux à Lyon et en Rhône-Alpes.
Consultation et sélection des entreprises
Élaboration des DPGF, consultation des entreprises, analyse comparative des offres : nous sélectionnons les meilleurs partenaires pour garantir qualité d’exécution et respect de votre budget prévisionnel.
Une livraison clé en main, sans mauvaise surprise
Organisation des opérations préalables à la réception, levée stricte des réserves, remise des clés. Nous garantissons une livraison conforme, dans les délais et sans mauvaise surprise.
Maîtrise d'œuvre d'exécution (MOEX/OPC)
Ordonnancement, pilotage, coordination (OPC)
Gestion de chantiers multi-corps d’état, y compris en site occupé. Cegex a coordonné des opérations de plus de 16 000 m² impliquant jusqu’à 10 corps d’état et 12 phases de travaux simultanées.
Un suivi d'exécution millimétré, sur le terrain
Visites de site quotidiennes, contrôle qualité continu, détection précoce des pathologies. Notre expertise terrain garantit une exécution conforme aux plans et aux DTU.
Gestion des délais et des risques
Planification rigoureuse et anticipation des aléas de chantier grâce à une expérience approfondie en analyse de risques, acquise notamment en tant qu’expert sinistre IARD.
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)
Estimation et cadrage en avant-projet
Intervention dès la phase amont aux côtés de vos concepteurs : estimation budgétaire réaliste, définition des besoins, cadrage technique du projet d’aménagement tertiaire.
Accompagnement décisionnel
Conseil stratégique pour foncières, investisseurs et preneurs : optimisation des coûts sans compromis sur la qualité, aide à l’arbitrage tout au long du projet.
Sécurisation du maître d'ouvrage
Un bras droit technique et financier qui défend vos intérêts face aux entreprises intervenantes, avec une transparence totale sur l’avancement et les risques identifiés.
Un projet réussi en 3 étapes
Votre projet mérite un pilotage à la hauteur de vos enjeux. Chez Cegex, nous avons développé une méthode en trois étapes pour vous garantir une exécution sur mesure, alliant rigueur technique, maîtrise des coûts et sérénité à chaque phase du chantier. Voici notre façon de transformer vos plans en réalité :
Analyse
et diagnostic
Entretien pour comprendre au mieux votre projet et vos attentes
Cadrage réglementaire & financier
Élaboration du budget, vérification des normes et sécurisation juridique du projet.
Les travaux
commencent
Les travaux sont réalisés avec précision, en respectant les délais et le budget.
Livraison
et suivi
Une fois le chantier terminé, nous assurons la livraison et restons disponibles pour le suivi.
À propos de nous
Du terrain à la direction de projet : une expertise à 360°
Fondé par Guillaume Exbrayat, Cegex accompagne architectes, foncières, promoteurs et entreprises dans leurs projets d’aménagement de bureaux à Lyon et en région Rhône-Alpes. Fort d’un parcours unique — du CAP carreleur mosaïste jusqu’au BTS Étude et Économie de la Construction — Guillaume a développé une vision rare, alliant réalité du chantier et rigueur financière.
Cegex intervient en Contractant Général, Maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX/OPC) ou Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), selon les besoins de chaque projet. Notre approche repose sur trois piliers non négociables : l’optimisation des coûts, le respect des délais et la garantie de la qualité d’exécution. Plus de 15 ans d’expérience sur des chantiers allant de 200 K€ à plusieurs millions d’euros, pour des surfaces de 100 à 35 000 m².
Ce que nos clients disent de nous
Alxandre Martinez -Arc Europe France
« Bravo Guillaume pour ce formidable travail de coordination pendant les phase 1 et 2 du projet. Arc Europe France t’a confié la phase 2 de l’aménagement de son siège social à Vaise à gérer en totale autonomie et nous n’avons pas eu à le regretter: délais parfaitement tenus et aucun dysfonctionnement constaté. Fort du RETEX à l’issue de la phase 1, ta disponibilité et ton grand professionnalisme ont fait le reste. Félicitations. «
Matthieu ROCHAS – SINCE
« Très fier de cette réalisation avec l’équipe SINCE et Guillaume EXBRAYAT pour l’opérationnel »
Benjamin – WL PROMOTION
« Il y a ceux qui posent des briques… et ceux qui bâtissent des idées.
Chez CEGEX, on voit que le béton a une âme. »
Contact
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06 21 94 80 22
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